외국인 투자자가 베트남에서 산업단지를 임대할 때 주의해야 할 사항은 무엇입니까?

2021년 초부터 베트남 산업 단지 임대 수요는 자유무역협정(FTA) 체결 이후 급격히 증가했다. 따라서 많은 새로운 산업 단지가 기획, 건설 및 운영되고 있습니다. 이중에 외국인 투자가와 FDI 자본이 포함된 프로젝트는 전체 자본의 60%를 차지합니다. 향후 10년 동안 베트남 산업 단지 수는 현재보다 1.5배 증가할 것으로 예상됩니다.이는 베트남 산업 단지 부동산이 빠르게 성장하고 있으며 미래에 발전 가능성이 있음을 보여줍니다. 다음은 베트남 산업 단지가 외국인 투자자를 유치하는 이유와 베트남 산업 단지 솔루션을 찾을 때 외국인 투자자가 주의해야 할 사항입니다.

 

베트남이 WTO에 가입한 후 많은 산업이 호조를 보이고 있 새로운 발전 단계를 시작했습니다. 따라서 베트남 산업단지의 품질과 양에 대해 투자와 건설에 집중되고 있다. 많은 공장이 인프라에 대해 표준을 충족하며 그중에 국제 표준 충족하며 디지털 기술을 이용하는 공장도 있고 태산업단지의 기준을 설정합니다. 또한 수반되는 유틸리티는 투자자의 상품 생산 및 유통에 필요한 최대한의 서비스를 제공합니다.

인프라에 집중할 뿐만 아니라 베트남 산업 단지 주변 교통에도 상당한 투자와 업그레이드가 이루어지고 있습니다. 도시 계획, 구조 조정 및 교통 시설 업그레이드는 베트남 산업 단지에서 구현되는 솔루션입니다. 이는 지역, 지방 간, 수출입 항구로의 상품 운송에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.

 

 

베트남에서는 제조, 전자, 화학-고무-플라스틱, 정제된 식품 가공 등 눈에 띄게 발전된 산업이 현재 꾸준히 발전하고 있으며 장비를 갱신하고 품질을 개선하고 있습니다. 특히 베트남에 투자하는 FDI 기업들의 커뮤니티는 연결이 있어 쉽게 거래할 수 있습니다.이는 정보 교환, 새로운 기술 이전을 촉진하고 기업 간의 건전한 발전을 촉진합니다..

지리적 위치, 인적 자원, 기반 시설 및 다양한 교통의 장점은 다르니까 전국의 산업 단지 임대 비용도 다릅니다. 구역 1은 하노이, 하이퐁, 호치민, 동나이, 빈증, 바리아-붕따우 등 대규모 산업단지가 밀집한 지역으로 임대료는 약 14.420.000 VND/월이다. 구역 2는 하노이, 하이퐁, 하이즈엉, 다낭, 빈증, 동나이, 바리아붕따우늬 교외를 포함하며 공장 임대료은 3,920,000 VND/월입니다. 구역 3의 응에안, 탄화, 하이즈엉, 람동의 교외의 임대료는 약 3,430,000 VND/월 최저가격입니다

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첨단 단지는 시설과 운영에 대한 엄격한 규제가 있기 때문에 특정 산업의 특정 사업체만 우선적으로 운영할 수 있습니다. 2008년 첨단기술에 관한 법률 제5조에 따르면 정보기술, 생명공학, 신소재기술, 자동화기술 등 다수의 산업이 개발투자에 우선적으로 적용됩니다. 다른 산업은 부적합한 특정 특성 때문에 베트남 산업 단지에서 운영하는 것이 권장되지 않습니다. 이 규정은 업체에 대한 위험을 피하고 적합한 업체를 위한 개발 기회를 증가시킵니다.

공장 임대를 결정하기 전에 기업은 기상 조건, 환경 및 인적 자원과 같은 산업 단지에 영향을 미치는 요소를 이해해야 합니다. 이러한 요소는 생산 과정, 보관 기간 및 시장으로의 상품 유통에 영향을 미칩니다. 또한 투자자는 최고의 협력 결과를 얻기 위해 현지 생산 조건에 대해 잘 알고 있는 경험이 풍부한 공장 임대 업체을 찾아야 합니다

WHA는 태국에 기반을 둔 물류 및 산업 단지 유틸리티의 선도적인 개발업체입니다. 현재 WHA는 WHA Industrial Zone 1 – 응에안을 관리하고 있으며 "WHA 스마트 기술 산업 단지 – 탄화를 건설투자했습니다. 베트남 WHA의 스마트 생태산업단지의 뛰어난 장점은 도동자의 안전과 보안을 보장하는 감시 카메라 시스템입니다. 또한 WHA가 건설한 산업단지는 대기질, 수위 지수, 폐수 수위 지수와 같은 환경 지표도 면밀히 모니터링하는 데 중점을 두고 있습니다.

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베트남에 대한 WHA의 투자 목표는 고부가가치 기술 산업의 요구를 충족하고 베트남 북부의 기술 회랑을 개발 및 강화하는 것입니다. 따라서 WHA는 베트남 산업 단지를 임대하고자 하는 외국인 투자자에게 많은 유익한 정책을 제공합니다. 특히, WHA는 새롭고 진보된 환경 친화적인 기술을 사용하고 성장 가능성이 높은 프로젝트를 우선시합니다. WHA와 협력하면 투자자는 프로젝트 수행 기간 동안 경쟁력 있는 임대료와 WHA의 최고의 지원 및 고객 관리 서비스를 받게 됩니다.

 

부동산 솔루션 제공업체, 임대 공장을 찾는 투자자는 WHA 웹사이트에서 자세한 정보를 찾거나 여기에 연락처를 남길 수 있습니다.